יאיר שטרן מאומת

15 שנות ניסיון | 500+ עסקאות | Top-20

נדל״ן זה לא רגשות.
זה חישוב, אסטרטגיה ואחריות.

כך אני מנהל עסקאות.

שנות ניסיון
0
עסקאות מוצלחות
0

אודות

שלום, נעים להכיר
אני יאיר שטרן
סוכן נדל״ן שמלווה אתכם בהחלטה מאד חשובה כמו מכירת/קניית בית
נדל״ן הוא לא רק מחיר למ״ר או משא ומתן
זו החלטה כלכלית עם משקל כבד, שילוב של רגשות וחוויות – ולכן היא דורשת ליווי נכון, שקול ואחראי.
מוכרים פונים אליי כשחשוב להם:
להבין את השוק באמת, לבנות אסטרטגיית מכירה חכמה,מה לעשות ומה לא לעשות
למכור בצורה מדויקת – בלי לחץ מיותר ובלי להפסיד כסף על טעויות,ניתוח שוק מקצועי בלי “הבטחות”
קונים בוחרים בי כשחשוב להם:
לקבל תמונה אמיתית של השוק, לא ליפול לעסקה לא נכונה, סקירה יסודת ובדיקת נתונים , דיוק של הדברים,ירידת לרזולוציות הקטנות שלא שמים אליהם לב.
תהליך שקט ובטוח עד לקבלת החלטה נכונה.
מעטפת מלאה של אנשי מקצוע מהשורה הראשונה -שמאות,עורכי דין,שיפוץ כללי

נכסים

1 נכסים
מיין לפי:

שלבי העבודה שלי במכירת דירה

שקיפות מלאה · אסטרטגיה חכמה · תוצאה מוכחת

1. ניתוח ולא הבטחות

ניתוח הנכס, הסביבה והעסקאות שבוצעו באזור לצורך בניית אסטרטגיית מכירה מדויקת.

2. הכנת הנכס לשוק

המלצות להכנת הדירה, צילום מקצועי והצגה נכונה שמבליטה את יתרונות הנכס.

3. שיווק חכם וממוקד

פרסום בפלטפורמות מובילות וחשיפה ממוקדת לקהל הרלוונטי.

4. סינון קונים וניהול ביקורים

סינון קונים רציניים בלבד, ניהול ביקורים ומתן משוב לאחר כל פגישה.

5. ניהול משא ומתן מקצועי

ניהול משא ומתן ענייני להגנה על המחיר והתנאים הטובים ביותר עבור הלקוח.

6. ליווי מלא עד סגירת העסקה

סינון קונים רציניים בלבד, ניהול ביקורים ומתן משוב לאחר כל פגישה.

רוצה לדעת כמה הדירה שלך באמת שווה היום?

שלח לי הודעה ב־WhatsApp וקבל הערכת שווי ראשונית ללא עלות וללא התחייבות.

מה הלקוחות אומרים

daniel boianju profile picture
daniel boianju
08:35 31 Dec 25
יאיר עזר לנו למצוא דייר שוכר לדירה בבאר שבע. הוא אדיב, מקצועי, הוגן במחיר ויש לו חוש טוב בנוגע לאנשים. ממליץ בחום.
Miki profile picture
Miki
08:19 23 Dec 25
יאיר המתווך עשה עבודה מצויינת.
קשוב, אדיב, הביא לקוחות מתעניינים במהירות, המליץ לנו מיידית מה רצוי לשפר בנראות הדירה, נפגש איתם כמה פעמים שהיה צריך, דיווח עם תמונות מהפגישות בדירה, וסגרנו עסקה תוך חודש מיום ההתקשרות אליו במחיר שרצינו.
מקצוען אלוף!
המון תודה לך יאיר😇
אילן ווסקו profile picture
אילן ווסקו
09:10 18 Dec 25
ממליץ מאוד על יאיר. סבלני, קשוב וזמין בכל שעה.
לאחר שדיברתי עם לא מעט מתווכים, הוא ללא ספק המתווך הכי מקצועי שפגשתי.
ליווה אותי לאורך כל הדרך ברוגע, באמינות ובמקצועיות גבוהה.
Tzahi Levi profile picture
Tzahi Levi
16:37 05 Dec 25
יאיר היקר
ברצוננו להודות לך על מכירת דירתנו
בחרנו בתקופה קשה למכור את הדירה.
אך למרות הקושי ,אף פעם לא איבדת תקווה. ולא וויתרת, נלחמת עבורנו לאורך הדרך.
תודה לך על ההשקעה האין סופית.
עשית דברים שלא מתוקף תפקידך.
ולבסוף עברנו יחד את האתגר
ובזכותך הגענו למטרה
תודה על ההכוונה ועל הדרך.
תודה על האימון ההדדי.
תודה על הכנות והיושרה.
מאמין שניפגש בהמשך הדרך
יישר כח
נדין וצחי לוי
אירית אירית profile picture
אירית אירית
10:06 18 Nov 25
אני שמחה להמליץ בחום ומכל הלב, על המתווך מספר1 המיקצוען יאיר שטרן מבאר שבע. יאיר הוביל ביצוע עיסקאות מכירת דירות שלי ושל הקרובים שלי לשביעות רצוננו מעל ומעבר, ביעילות ובנועם.
כמובן, הנה דוגמה לביקורת לבבית:

הגענו ליאיר דרך המלצה. מלאים בשאלות וחששות, ומהרגע הראשון הוא היה פשוט מדהים! לא רק מקצוען ברמה הכי גבוהה שיש, אלא גם אדם עם לב ענק. הוא היה זמין לכל שאלה, הסביר לנו בסבלנות כל פרט, ותמיד הרגשנו שהוא באמת אכפת לו מאיתנו ומהטוב שלנו.
השירות היה מעל ומעבר לכל הציפיות, והיחס האישי שהוא נתן פשוט לא מובן מאליו. אם אתם מחפשים שמאי עם ידע מקצועי רחב ולב ענק, הוא הבחירה הכי טובה שתוכלו לעשות!
ממליצים בחום ובאהבה!

הכנת הנכס למכירה ויצירת
ביקוש אמיתי ותחרות בין קונים